Architectural Design Office.
Koharubi-lab.
“環境建築設計事務所”であること—。
優れた工務店は、自社で設計施工も完結可能なところも多い—。
ですが、設計と施工を分けることで第三者目線も生まれ、必要な性能にはきちんと予算をかけ、過剰な仕様や不要なコストを抑えることも可能となります。
そのうえで施工者と協働しながら納得感のある住まいづくりを進めることができます。
Passive design
koharubi-lab.は要望を聞いたありふれたご提案は一切しません。
「パッシブデザイン」を主軸にデザイン、太陽や風といった土地の自然エネルギーを考え、環境に素直な設計も加えてご提案します。
敷地・周辺環境・土地柄を緻密に調査・シミュレーション、
土地に唯一無二となるプランを導きます。
Solar radiation
太陽は緻密な温熱設計をすれば、室温や湿度を上手く調整することが出来、穏やかに過ごせる空間が可能となります。
計画する敷地で日影の動きや太陽の軌道などを緻密に調査して、
最大限にメリットが出るカタチを作成し根拠ある提案を生み出します。
Earthquake resistance
地震対策…耐震性は全棟最高等級が標準ですが、
許容応力度計算というより細かい安全検証で安全確認をします。
日本の新築は倒壊はしづらいですが、考えた設計でないと継続使用は不可能な場合もあります。
「命は」守るけれど建物は…それが法律の最低限です。
プランニングから構造計画と計算を行い、
更に大地震解析の計算をして、安全を確認しながら進める方針です。
Structural calculation
アウトソーシング(外注)には一切頼らず全て自社完結の設計体制です。
確認申請・省エネ計算・構造計画・構造計算…一貫して行いプランから最後まで全て担当しています。
その為に棟数を減らし集中して一件一件丁寧に設計をいたします。
一切の外注をせずコストカットした合理的な設計と費用感で、
大幅な外注費用と建築工事費削減に繋げています。
Room temperature
断熱性能は指標があります。UA値とQ値、気密のC値。
ですが、これは数値だけ向上させればいいわけではなく必ずしも良い建築とはなりません。
数値ばかりを見た建物は実はリスクだらけです。
ここは温熱シミュレーションと並行して無暖房時の室温を詳細計算、
建築予算を見ながらその設計に合う温熱環境設計を行います。
Ｃ値は計画に支障が出ない「0.50c㎡/㎡」程度をお約束とし、
当然結露の有無も確認、根拠ある室内環境をご提供します。
日常では真冬の朝方で5：00頃が一番温度が冷えるとされていて、
その時室温が18℃を下回らない断熱性能と間取りの工夫を徹底します。
Costreduction
費用については予算を踏まえ無理をしない良い塩梅で設計をご提案。
資材の「地産地消」にも積極的に取り組み地場の材木屋に実際に足を運び、切り出した木材を実際に見て直仕入れしたりしています。
木材は直仕入れをしてコスト削減提案を図ったりしています。
「個人/地域で頑張る人に経済の還元を。」
世の中に数少ない設計事務所運営方針をしています。
Maintenance
建物は正しい知識や経験豊富な設計構成が大事です。
上手くやらないとローン完済までに最低でも600万円を超えるメンテナンス費用が掛かることも少なくありません。
ランニングコストで結果的に初期費用を上回ってしまうのは避けたい。
仕様は世の中に膨大にあふれる商材から選定する必要があります。
そこは数多くの商材を使用した経験と知識で、最適な仕様を。
暮らしの手間が極力掛からないような建築にします。